新西兰总理Christopher Luxon此前官宣新政：
新西兰允许特定投资移民购置住房！持有 “积极投资者（Active Investor Plus）居留签证” 的海外投资者，将被允许在新西兰购买或建造一套住房。
禁令持续 但有例外
总理 Christopher Luxon 表示，外国人购买住宅的普遍禁令仍然保留，但新规为高净值投资者提供了例外：特别允许持有黄金签证的人士购买或建造一套住房，最低价值将设定为500万纽币。
此前，即便获得黄金签证，外国投资者仍需在成为新西兰居民后才能购房。而且，“由于持有黄金签证的人不需要在新西兰每年居住六个月，外国买家禁令意味着他们中有些人不符合《海外投资法》下购房的门槛。”
为什么会出台这个政策
这项政策的出台，主要基于以下几点考虑：
01 吸引投资，刺激经济
新西兰经济在2024年下半年陷入衰退，2025年上半年依然疲软。政府希望借此吸引更多高净值投资者，为当地企业带来资金、技能和国际人脉，从而促进经济增长。
02 弥补投资移民政策“短板”
此前，Active Investor Plus签证持有人如果一年内在新西兰居住不满183天，仍无法购房。这让一些高净值投资者感到不便。新政为这部分人提供了购房可能，增加了新西兰投资移民的吸引力。
03 政治妥协的产物
新西兰联合政府内部对此政策存在分歧。国家党倾向于吸引投资，而优先党（NZ First）则更关注防止房地产市场投机。将购房门槛设定在500万纽币（而非最初提议的200万），并限制房产类型，可看作是双方的一种妥协。
对当地房产市场的影响
这项政策对新西兰房产市场的影响，预计将主要集中在高端市场：
01 高端豪宅市场可能受益
政策直接针对价值500万纽币以上的房产，这类房产在新西兰总量中占比不到1%。分析认为，即使新增数百位高净值买家，也可能对奥克兰、皇后镇等地的顶级豪宅价格产生推动作用。
02 对整体房价影响有限
由于新政针对的房产数量很少（全国仅约1万套），加上符合条件的投资者数量也有限，专家（如Simplicity基金CEO）认为，此举不太可能显著影响新西兰的整体房价。
03 可能产生“溢出效应”
豪宅市场的火热，可能使部分本地富裕人士转而竞争次高端房产，从而间接带动次级市场价格上涨。
对投资移民的意义
对于考虑通过投资移民新西兰的高净值人士来说，此项政策意味着：
01 “身份”与“家园”可兼得
之前，一些投资移民者由于无法满足居住时间要求而不能在当地购房。新政允许他们在满足投资门槛后，在新西兰拥有属于自己的住房，这无疑增加了移民方案的吸引力和完整性。
02 投资与生活方式的结合
新西兰以其自然环境和宜居性闻名。能够购买房产，有助于投资移民者更好地规划生活，供家人居住或度假，真正实现投资与生活品质提升的结合。