政策发展历程
2013.4：希腊正式推出“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。
2014：政策增加了“在希腊拥有房产即可获得身份”。
2015.7：修正了法案，25万欧元门槛不变， 希腊境内购买房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一步到位拿身份。
2017：获批形式由贴签变为居留卡，16欧工本费。
2020.12：颁发新规，对第4251/2014号希腊移民法案-第20B条法规更新， 第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。
2020.12.23：简化申请流程，申请人可以在使领馆签署POA，委托律师代为递交，客户无需登陆希腊即可获得蓝纸；申请人需在自递交之日起12个月内登陆希腊录入指纹。
2022.12.21：修正了法案，2023年4月30日之前支付10%购房款到开发商账户并且完成预定协议签字的认证，且房产需要在2023年12月31日之前完成过户。
2023.3.30：修正了法案，10%购房款支付的时间延长至2023年7月31 日之前，同时房产需要在2023年12月31日之前完成过户。
希腊正式进入新时代
非涨价区25万欧元：
涨价区之外的其他地区：如比雷埃夫斯港口区，雅典东北部、西部等，希腊黄金签证保留25万欧元的最低投资金额不变。
涨价区50万欧元：
雅典中部、北部和南部地区，塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额，从25万欧元涨至50万欧元（单套房产）。
投资涨价区域
01.阿提卡大区，塞萨洛尼基，米科诺斯，圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿投资涨价到80万欧元，限购1套120平米住宅。
02.其余地区房产投资额上涨到40万欧元，限购1套120平米住宅。
03.投资额25万欧元不限区域，可投资具有其它性质的建筑，如商业，工业，酒店等但必须变更许可，如是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期，且建筑用途许可需转为住宅性质，可投资保护性建筑。2024.9.1日正式生效。
希腊优势
1. 环境：地中海气候，年超过300天晴天，几百座世界知名岛屿与海滩，全球度假胜地
2. 教育：国际学校费用是国内国际学校的50%，高中毕业可直接申请英美等世界名校
3. 身份：华侨生赛道，本科录取率超过80%
4. 医疗：公立医院全民免费医疗，世界卫生组织WHO医疗体系评比排名14
5. 生活：家庭生活成本低，食物每月260欧元，物业每月160欧元
6. 欧洲便捷通行之王，申根国升级为29个成员国，欧元区20国
申请要求
- 非欧盟国家公民
- 14岁以上
- 购买希腊医疗保险
- 购买至少25万欧元房产