土耳其作为连接亚洲和欧洲国家的重要桥梁，不仅是欧盟候选国，还是重要的新兴经济体和世界上发展速度最快的国家之一。
随着土耳其经济的发展，其身份的含金量和认可度也越来越高，特别是今年小国护照涨价后，土耳其护照成为2024年的“黄金护照”，非常适合作为备用身份。这篇文章带你全方位了解土耳其护照移民。
目录
一、项目法案
二、优势与福利
三、签证类型
四、申请条件
五、办理流程
六、身份维持与升级
七、常见问题
八、与其他移民项目对比
九、申请建议
一、项目法案
土耳其投资移民项目于2017年推出，源自土耳其《公民法实施条例》第20条，申请人在满足法案规定的投资后，可以破例获得土耳其公民身份。
根据法案，申请人可通过以下三种投资方式获得公民身份：
①在土耳其购买净价值不低于40万美金的房产，并持有至少三年；
②投资50万美元至当地符合条件的房地产投资基金，并持有至少三年；
③在土耳其银行存入50万美金至少三年。
二、优势与福利
（1）一步到位拿大国护照，土耳其属于北约成员国、欧盟候选国、G20成员国等；
（2）明确的退出机制，3年后可实现资金赎回；
（3）海外账户畅通无阻，实现全球资产配置；
（4）免签全球120+个国家，包括包括新加坡、日本、中国香港等；
（5）赴美跳板，满足条件可以申请美国E-2签证；
（6）可居住的公民身份，伊斯坦布尔为世界一线城市及第三大旅游市场，适宜居住和生活；
（7）子女可免试就读清北名校；
（8）无痕改名，在另一个国度重新开启新生活；
（9）申请条件简单，无语言/学历/居住要求。
三、签证类型
办理土耳其移民可以一步到位拿公民身份，只要维持投资满足三年后退出不影响已经拿到的公民身份。
四、申请条件
（1）年满18周岁；
（2）可携带配偶及未满18周岁子女；
（3）提供无犯罪记录证明；
（4）在土耳其购买净价值不低于40万美金的房产，并持有至少三年；
（5）或投资50万美元至当地符合条件的房地产投资基金，并持有至少三年；
五、办理流程
1、购房移民：
①确定投资：选择房产项目，支付定金及律师费，签署购房协议并完成律师授权认证。
②开设账户：律师协助申请税号，开设土耳其银行账户（可选）。
③完成投资：支付全款房款和税费。
④房产评估：律师协助过户，申请【符合移民要求确认书】，评估机构出具房产估值报告。
⑤移民申请：备齐移民材料，输入指纹，提交居留许可并领取居留卡，随后提出国籍申请。
⑥身份获批：收到国籍获批函，预约领馆申请护照和身份证（需两次登陆）。
2、基金移民
①确定投资：选择土耳其基金，签署基金认购文件，缴纳基金发行费，签署律师授权书并支付律师费用。
②进行投资：准备并提供认购基金所需文件，支付全部投资款项到基金账户。
③完成投资：律师代为申请《符合移民要求确认书》。
④移民申请：主申请人及附属申请人准备移民材料，主申请人录入指纹，律师递交居留许可（约1个月收到居留卡），随后递交国籍申请。
⑤身份获批：收到国籍获批函，预约使领馆申请护照和身份证，所有申请人采集生物信息并申请护照及身份证（约1个月获得），居留身份随即失效。
⑥尽职调查：基金管理人及存托行开展尽职调查，完成投资后获得基金认购凭证。
六、身份维持与升级
土耳其身份属于一步到位拿护照的项目，公民身份终身有效。成年人护照的有效期是10年，未成年人的护照有效期是5年。申请人到期更新护照即可维持身份。
七、常见问题
（1）办理土耳其身份需要入境多少次？
答：2次，一次是入境土耳其录指纹，一次是入境递交公民申请。
（2）购房合同上交易价格为40万美元就可以了吗？
答：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准，并不以购买合同价格为准。
（3）土耳其移民可以带上父母吗？
答：主申请人可携带合法配偶，18周岁以下未婚子女，不能带父母和祖父母。
（4）土耳其移民购买的房产属于永久产权吗？
答：土耳其购房移民的房产属于永久产权，有独立地契，是看得见摸得着的实物资产。
（5）土耳其存款资金来源是否需要解释？
答：不需要。
八、与小国护照项目对比
（1）投资成本
土耳其身份：40-50万美元
小国护照：25万美元左右
（2）资金能否回笼
土耳其身份：3年后可实现资金退出
小国护照：不能，属于一次性消费
（3）背景调查
土耳其身份：无
小国护照：严格
（4）居住属性
土耳其身份：适宜居住和生活
小国护照：宜居指数低
（5）国家背景
土耳其身份：北约成员国、欧盟候选国、G20会员国
小国护照：无
（6）无痕改名
土耳其身份：可以
小国护照：不可以，会保留原籍国信息
综合对比，小国护照投资成本比土耳其护照稍低，但是属于一次性消费，无资金回笼功能，另外在国家背景、居住属性、背景调查等方面都稍逊于土耳其身份。
九、申请建议
目前能通过合法合规的途径一步到位拿到护照的项目并不少，但是能兼备法案支持、门槛低以及含金量高的项目只有土耳其可以实现。
特别是今年小国护照涨价后，土耳其身份更显起含金量，除了是唯一的大国护照，还具有适合居住和生活、可实现投资赎回等等独特优势。尤其适合以下人群申请：
1、希望全家一步到位拿大国护照的家庭
2、希望移民不移居的朋友
3、希望为子女规划国际教育的人群
4、希望曲线赴美的朋友
5、希望海外资产保值的高净值人群